北海道川上郡弟子屈町の静かな地域にある戸建

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所在地	北海道川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
評価書上の交通	ＪＲ釧網本線「川湯温泉」駅　西方　道路距離　約２５０ｍ 阿寒バス「川湯駅通」バス停　近接

種別	土地	物件番号	1
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１．００m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	2
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地，公衆用道路
土地面積（登記）	３２１１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	3
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１６２．１９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	4
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地，公衆用道路
土地面積（登記）	２２９３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	5
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	４５８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	6
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	７４４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	7
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１４．３１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	8
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１１９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	9
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	10
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　７１７．９２m2 ２階　５３９．５５m2	床面積（現況）	１階　約７４６．６７m2 ２階　５３９．５５m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和47年4月

種別	建物	物件番号	11
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	居宅
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６４．８０m2	床面積（現況）	約６７．２３m2
間取り	３ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年5月

種別	土地	物件番号	12
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６６．６２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	13
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１３１１m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況	更地

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	14
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地，公衆用道路
土地面積（登記）	４８４m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	土地	物件番号	15
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２６７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	16
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階　１１２．１８m2 ２階　７５．７３	床面積（現況）
間取り	５ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年11月

種別	土地	物件番号	17
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５４２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

種別	建物	物件番号	18
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目	家屋番号
種類（登記）	養殖場	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造ビニール板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９９．０８m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成2年5月

種別	建物	物件番号	19
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目	家屋番号
種類（登記）	養殖場	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造ビニール板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９９．０８m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成1年5月

種別	建物	物件番号	20
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目	家屋番号
種類（登記）	作業場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１４．８７m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成1年5月

種別	土地　売却外物件あり	物件番号	21
所在地	川上郡弟子屈町川湯駅前三丁目
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１９５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	利用状況

売却基準価額		平米数	1,286㎡
単純純利回り	6.3%	表面利回り	8.7%
賃貸需要	4 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	140%	買受申出保証額

事件番号	平成30年（ケ）第20号	開札期日	2019/05/15
管轄裁判所	釧路地方裁判所本庁	閲覧開始日	2019/04/11
買受方法	期間入札1	入札期間	2019/04/26 ～ 2019/05/10
売却決定期日	2019/05/21	特別売却期間	2019/05/16 ～ 2019/05/24