東京都三鷹市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の土地

入札期間は終了しています。

所在地	東京都三鷹市下連雀四丁目
評価書上の交通	ＪＲ中央線　三鷹駅　南方　約１．０５から１．２５ｋｍ（道路距離、徒歩約１４から１６分）
参考交通	ＪＲ総武線　三鷹駅　南方　0.91km ＪＲ総武線　吉祥寺駅　南西方　1.73km ＪＲ中央線　吉祥寺駅　南西方　1.73km 京王井の頭線　吉祥寺駅　南西方　1.73km 京王井の頭線　井の頭公園駅　西方　1.8km

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	５８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	2
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３１５．７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１０３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	4
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６３．６３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	5
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２２５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（持分売り）	物件番号	6
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３０．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（持分売り）	物件番号	7
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４４６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（持分売り）	物件番号	8
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	9
所在地	三鷹市下連雀四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９９０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,近隣商業地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%,80%	容積率	100%,200%,200%
持分	６３分の５９

種別	建物	物件番号	10
所在地	三鷹市下連雀四丁目	家屋番号
種類（登記）	作業所	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １００．８７平方メートル ２階 １００．８７平方メートル	床面積（現況）
間取り	作業室、休憩室、事務室等	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成12年12月

種別	建物	物件番号	11
所在地	三鷹市下連雀四丁目	家屋番号
種類（登記）	寄宿舎	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２９７．５１平方メートル ２階 ２９７．５１平方メートル	床面積（現況）
間取り	１階：ワンルーム×９　２階：ワンルーム×１７	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和46年2月

種別	建物	物件番号	12
所在地	三鷹市下連雀四丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １０２．３６平方メートル ２階 ２６．１６平方メートル	床面積（現況）
間取り	和室×３、洋室、台所等	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和35年9月

売却基準価額		平米数	925㎡
賃貸需要	25 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	136%	買受申出保証額

事件番号	平成19年（ヌ）第6号	開札期日	2008/03/11
管轄裁判所	東京地方裁判所立川支部	閲覧開始日	2008/02/06
買受方法	期間入札1	入札期間	2008/02/26 ～ 2008/03/04
売却決定期日	2008/03/13