売却基準価額
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
所在地・交通
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所在地
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東京都足立区東伊興三丁目
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評価書上の交通
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東武伊勢崎線 竹ノ塚駅 北方 約０．５ｋｍ（道路距離、徒歩約７分）
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参考交通
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東武伊勢崎線 谷塚駅 南西方 1.62km
東武大師線 大師前駅 北東方 2.7km
東武伊勢崎線 西新井駅 北方 2.72km
東武大師線 西新井駅 北方 2.72km
東武伊勢崎線 草加駅 南西方 3.1km
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物件情報
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種別
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土地
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物件番号
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1
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所在地
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足立区東伊興三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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２７．６４平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
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建ぺい率
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30%,50%
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容積率
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60%,150%
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種別
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土地
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物件番号
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2
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所在地
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足立区東伊興三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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１５４．４０平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
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建ぺい率
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30%,50%
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容積率
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60%,150%
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種別
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土地
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物件番号
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3
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所在地
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足立区東伊興三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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１５９．６０平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
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建ぺい率
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30%,50%
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容積率
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60%,150%
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種別
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土地
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物件番号
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4
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所在地
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足立区東伊興三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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０．９０平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
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建ぺい率
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30%,50%
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容積率
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60%,150%
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種別
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土地
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物件番号
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5
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所在地
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足立区東伊興三丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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６．２１平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第一種低層住居専用地域
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利用状況
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建ぺい率
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30%,50%
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容積率
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60%,150%
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種別
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建物
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物件番号
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6
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所在地
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足立区東伊興三丁目
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家屋番号
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種類（登記）
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居宅
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種類（現況）
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構造（登記）
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鉄筋コンクリート造陸屋根２階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階 １１８．０５平方メートル
２階 ８５．１１平方メートル
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床面積（現況）
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間取り
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７ＬＤＫ
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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昭和56年3月
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数値情報
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売却基準価額
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平米数
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203㎡
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単純純利回り
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8.3%
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表面利回り
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11.4%
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賃貸需要
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19 / 25pt
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買受可能価額
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耐用年数消化率
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57%
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買受申出保証額
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裁判所・入札期間情報
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事件番号
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平成19年（ケ）第896号
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開札期日
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管轄裁判所
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東京地方裁判所本庁
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閲覧開始日
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2008/02/20
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買受方法
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特別売却1
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特別売却期間
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2008/02/20 ～ 2008/03/19
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