岐阜県可児郡御嵩町の静かな地域にある戸建

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所在地	岐阜県可児郡御嵩町上恵土
評価書上の交通	名鉄広見線 明智駅 北西方 １，２００ｍ（直線距離） ＹＡＯバス 東実東停 北西方 ３３０ｍ（直線距離）
参考交通	名鉄広見線 顔戸 東方 2.21km

種別	土地	物件番号	1
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４７６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９２m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１２７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	０．６７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２８m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４５m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１１９m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１６m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１８７m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２２０m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	11
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	居宅・倉庫・事務所	種類（現況）	店舗・居宅・倉庫
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １３１．９８m2 ２階 １３１．９８m2	床面積（現況）	１階 約１４８．９８m2 ２階 約１５０．９８m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成2年6月

種別	建物	物件番号	12
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗 事務所	種類（現況）	店舗・居宅
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ４２．８７m2 ２階 ３８．９５m2	床面積（現況）	１階 約６６．８７m2 ２階 約４３．９５m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年7月

種別	建物	物件番号	13
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）	居宅
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２８．２９m2	床面積（現況）	約２９．２９m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成4年9月

種別	建物	物件番号	14
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗 物置	種類（現況）	店舗・共同住宅
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５６．２０m2 ２階 ５２．０４m2	床面積（現況）	１階 約５８．２０m2 ２階 約５２．０４m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年12月

種別	建物	物件番号	15
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗・事務所	種類（現況）
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３３．１２m2 ２階 ３３．１２m2	床面積（現況）	１階 約１５．１２m2 ２階 約３３．１２m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成11年12月

種別	建物	物件番号	16
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）	居宅
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ６３．０７m2 ２階 ６４．２６m2	床面積（現況）	１階 約１０９．０７m2 ２階 約 ６４．２６m2
間取り	５ＬＤＫ	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成5年3月

種別	建物	物件番号	17
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２１．２４m2	床面積（現況）	約２２．２４m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成10年2月

種別	建物	物件番号	18
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗 居宅	種類（現況）	居宅
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５５．６５m2 ２階 ５５．６５m2	床面積（現況）
間取り	４ＬＤＫ＋納戸	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成6年9月

種別	建物	物件番号	19
所在地	可児郡御嵩町上恵土	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）	店舗・事務所・倉庫
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１６９．６３m2	床面積（現況）	約２１２．６３m2
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成5年8月

種別	土地	物件番号	20
所在地	可児郡御嵩町上恵土
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１００３m2	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

売却基準価額		平米数	1,118㎡
単純純利回り	6.0%	表面利回り	8.3%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	92%	買受申出保証額

事件番号	平成28年（ケ）第5号	開札期日	2017/02/23
管轄裁判所	岐阜地方裁判所御嵩支部	閲覧開始日	2017/01/18
買受方法	期間入札2	入札期間	2017/02/09 ～ 2017/02/16
売却決定期日	2017/03/02	特別売却期間	2017/03/02 ～ 2017/03/10