兵庫県神戸市北区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建 | 神戸本庁 H28ケ64（2016/08/31まで）

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兵庫県神戸市北区有野町唐櫃

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市北区有野町唐櫃
評価書上の交通	神戸電鉄線神鉄六甲駅の南東方約１．５ｋｍ（道路距離）
参考交通	神鉄有馬線大池西方 1.16km 神鉄有馬線唐櫃台北方 1.21km 神鉄三田線有馬口北東方 2.1km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	神戸市北区有野町唐櫃	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１７５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	神戸市北区有野町唐櫃	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１３０９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	神戸市北区有野町唐櫃	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	神戸市北区有野町唐櫃	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１４７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%,40%	容積率	200%,80%
種別	建物	物件番号	5
所在地	神戸市北区有野町唐櫃	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨・鉄筋コンクリート造スレート葺６階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１６７．３９m2 ２階３０３．７３m2 ３階３１５．５１m2 ４階３１５．５１m2 ５階２９７．６６m2 ６階２６１．５４m2	床面積（現況）
間取り		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年2月

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数値情報

売却基準価額		平米数	1,661㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	65%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成28年（ケ）第64号	開札期日	2016/09/06
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2016/08/08
買受方法	期間入札1	入札期間	2016/08/24 ～ 2016/08/31
売却決定期日	2016/09/13