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兵庫県高砂市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域のマンション

種別: マンション

利回り: 5.6%

ランク: ☆☆☆☆☆

人気度

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入札期間は終了しています。

周辺画像

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周辺地図

兵庫県高砂市緑丘二丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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※入札終了後の物件掲載について
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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県高砂市緑丘二丁目
評価書上の交通	山陽電鉄線荒井駅の北東方約１．５ｋｍ（道路距離）
参考交通	山陽電鉄本線伊保西方 1.34km 山陽電鉄本線高砂南方 1.69km JR山陽本線(神戸～姫路) 宝殿北東方 2.17km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１．３７m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	2
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８８．２０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	３８分の２０
種別	土地持分売り	物件番号	3
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	３８分の１９
種別	土地	物件番号	4
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９．９４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５．７４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	7
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３７．８４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	8
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	9
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	10
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．９５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	11
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５．７４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	12
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	13
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４４．２０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	14
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	15
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	16
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４．７０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	17
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	18
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３５．７４m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	19
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	20
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４．７０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	21
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４．７０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	22
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	23
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３．１５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	24
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６．２９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	25
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２０３m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	区分所有建物	物件番号	26
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階３２．０９m2,２階２０．６９m2	専有面積（現況）	１階約３２m2,２階約３２m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年3月
階	１階と２階	総戸数
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	事務所
構造（登記）	未登記	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約２０．４３m2
種別	区分所有建物	物件番号	27
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階２１．４８m2,２階２０．６９m2	専有面積（現況）	１階約２０m2,２階２０．６９m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年3月
階	１階と２階	総戸数
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	事務所
構造（登記）	未登記	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約２０・４３m2
種別	区分所有建物	物件番号	28
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階２１．４８m2,２階２０．６９m2	専有面積（現況）	１階約３２m2,２階約３２m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和40年3月
階	１階と２階	総戸数
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	事務所
構造（登記）	未登記	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約２０．４３m2
種別	区分所有建物	物件番号	29
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階２４．７９m2,２階２４．７９m2	専有面積（現況）	１階約３３m2,２階約３５m2
間取り		バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和40年3月
階	１階と２階	総戸数
附属建物	１
種類（登記）	便所	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	０．７９m2	床面積（現況）
附属建物
種類（登記）	未登記	種類（現況）	事務所
構造（登記）	未登記	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）	未登記	床面積（現況）	約２０．４３m2
種別	土地	物件番号	30
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２．１０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	31
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３４．７０m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	32
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．７９m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地持分売り	物件番号	33
所在地	高砂市緑丘二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．６５m2	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	３８分の３

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数値情報

売却基準価額		平米数	237㎡
単純純利回り	5.6%	表面利回り	7.7%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	231%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成27年（ヌ）第41号（平成27年（ケ）第197号）	開札期日	2016/07/06
管轄裁判所	神戸地方裁判所姫路支部	閲覧開始日	2016/06/07
買受方法	期間入札1	入札期間	2016/06/23 ～ 2016/06/30
売却決定期日	2016/07/13

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