島根県隠岐郡隠岐の島町の静かな地域にある戸建

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所在地	島根県隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
評価書上の交通	津井入口バス停　南東方　約０．３ｋｍ（道路距離）

種別	土地	物件番号	1
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６９．１４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７８．０８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８５．８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８６．８８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	5
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １５７．３２平方メートル ２階 ４６．３７平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成3年5月

種別	土地	物件番号	11
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	道路
土地面積（登記）	２０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）	道路
土地面積（登記）	２６０．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）	道路
土地面積（登記）	８．９０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１３．７５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	19
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２００．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．１９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	22
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８．１８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	23
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１３．８７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	24
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８．５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	25
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前	家屋番号
種類（登記）	店舗・居宅・車庫・物置	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート木造ルーフィング葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １１５．５２平方メートル ２階 １０１．０８平方メートル ３階 ９３．８６平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成1年7月

種別	土地	物件番号	26
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２１．６０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	27
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５２．００平方メートル ２階 ２８．００平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成1年9月

種別	土地	物件番号	28
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６７．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	29
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造ルーフィング葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ５２．００平方メートル ２階 ２８．００平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成1年9月

種別	土地	物件番号	32
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	４９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況

種別	土地	物件番号	33
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況

種別	土地	物件番号	34
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	道路
土地面積（登記）	２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	35
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	１６０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況

種別	土地	物件番号	36
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	１４６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況

種別	土地	物件番号	37
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況

種別	土地	物件番号	38
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	４３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況

種別	土地	物件番号	39
所在地	隠岐郡隠岐の島町飯田ハケノ前
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６．７３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内未指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

売却基準価額		平米数	674㎡
単純純利回り	30.8%	表面利回り	42.4%
賃貸需要	0 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	95%	買受申出保証額

事件番号	平成25年（ケ）第2号	開札期日	2015/05/07
管轄裁判所	松江地方裁判所西郷支部	閲覧開始日	2015/03/20
買受方法	期間入札2	入札期間	2015/04/22 ～ 2015/04/30
売却決定期日	2015/05/14