三重県津市の静かな地域にある戸建

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所在地	三重県津市河芸町影重
評価書上の交通	近鉄名古屋線　豊津上野駅　南東方　約０．９１ｋｍ（直線距離）
参考交通	伊勢鉄道河芸駅東方1.25km 近鉄名古屋線白塚駅北東方1.26km 伊勢鉄道伊勢上野駅南方2.60km 近鉄名古屋線千里駅南西方2.66km

種別	土地（農地）	物件番号	1
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	2
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７９６．６９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８９．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３６．３６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	6
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５５３．７１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	7
所在地	津市河芸町影重
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４９０．９０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	津市河芸町影重
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	５３．８２平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1978年10月

種別	建物	物件番号	9
所在地	津市河芸町影重
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	作業所	種類（現況）	作業所・倉庫
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）	鉄骨造スレート葺２階建
床面積（登記）	３３６．９６平方メートル	床面積（現況）	１階 ３５２．９６平方メートル ２階 ３３６．９６平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1973年6月

種別	建物	物件番号	10
所在地	津市河芸町影重
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	冷蔵庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４６４．０２平方メートル	床面積（現況）	４６６．７２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1977年7月

種別	建物	物件番号	11
所在地	津市河芸町影重
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	作業場・倉庫・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造陸屋根・アルミニューム板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ６１０．７５平方メートル ２階 ６０７．０５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1990年2月

売却基準価額	掲載終了	平米数	2,428㎡
単純純利回り	16.0%	表面利回り	22.0%
賃貸需要	8 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	141%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成24年（ケ）第132号	開札期日
管轄裁判所	津地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/09/19
買受方法	特別売却（2回目）	特別売却期間	2014/10/03 ～ 2014/10/10

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