広島県呉市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の土地

売却基準価額

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所在地・交通

所在地	広島県呉市中央六丁目
評価書上の交通	ＪＲ呉線　呉駅　北東方　約１．２ｋｍ（直線距離）
参考交通	ＪＲ呉線　川原石駅　東方　2.49km ＪＲ呉線　安芸阿賀駅　北西方　3.47km ＪＲ呉線　吉浦駅　東方　3.82km

物件情報

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	1
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４６．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	2
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０３．２０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
持分	１６分の１５
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
種類（登記）	車庫・事務所・共同住宅	種類（現況）	店舗・事務所・共同住宅
構造（登記）	鉄筋コンクリート造４階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分５７．６４平方メートル,２階部分５４．７７平方メートル,３階部分２５．２１平方メートル,４階部分６１．２６平方メートル	専有面積（現況）	１階部分約６１．１４平方メートル,２階部分５４．７７平方メートル,３階部分２５．２１平方メートル,４階部分６１．２６平方メートル
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和54年9月
階	１階から４階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
種類（登記）	車庫・事務所	種類（現況）	店舗・事務所
構造（登記）	鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分８３．３６平方メートル,２階部分７６．２３平方メートル	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和54年9月
階	１階　２階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	共同住宅・事務所
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分７１．３６平方メートル	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和54年9月
階	３階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	6
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）	共同住宅・事務所
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分７１．３６平方メートル	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和54年9月
階	４階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	7
所在地	呉市中央六丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分７１．３６平方メートル,６階部分３９．０４平方メートル	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年9月
階	５階　６階	総戸数

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数値情報

売却基準価額		平米数	615㎡
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	61%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成20年（ケ）第29035号	開札期日	2008/10/22
管轄裁判所	広島地方裁判所本庁	閲覧開始日	2008/09/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2008/10/08 ～ 2008/10/15
売却決定期日	2008/10/29

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