岐阜県高山市の静かな地域にある戸建

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所在地	岐阜県高山市清見町牧ケ洞
評価書上の交通	ＪＲ高山本線　高山駅　西方　約１０．２ｋｍ（道路距離）

種別	土地	物件番号	1
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）	一部公衆用道路，一部原野
土地面積（登記）	１６５．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	３３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地，公衆用道路
土地面積（登記）	５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）	一部公衆用道路
土地面積（登記）	２４４．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７９．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）	一部宅地，一部公衆用道路
土地面積（登記）	４５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	8
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９２．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１５５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１３２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	原野	地目（現況）	一部公衆用道路
土地面積（登記）	３０７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３８１．４９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	15
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	５８４．２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	５９４．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	８８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	１６．４３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	19
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	高山市清見町牧ケ洞
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	22
所在地	高山市清見町牧ケ洞	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）	寄宿舎
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２３６．７３平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和52年10月

売却基準価額		平米数	237㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	4 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	163%	買受申出保証額

事件番号	平成25年（ケ）第6号	開札期日	2014/09/18
管轄裁判所	岐阜地方裁判所高山支部	閲覧開始日	2014/07/31
買受方法	期間入札3	入札期間	2014/09/04 ～ 2014/09/11
売却決定期日	2014/09/25