静岡県賀茂郡南伊豆町の静かな地域にある戸建

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所在地	静岡県賀茂郡南伊豆町下賀茂
評価書上の交通	伊豆急行線　伊豆急下田駅　南西方　約８．１ｋｍ（直線距離）

種別	土地	物件番号	8
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	３７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	７０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	16
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	３．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	17
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	１３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４２．３２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	19
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０３０．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	21
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９７．８５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	22
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１４．４６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	23
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．０５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	24
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３８．５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	25
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８２．６４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	26
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８０６．４１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	27
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５９．３７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	28
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．１０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	29
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	30
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	鉱泉地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	31
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３３．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	32
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２．３１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	37
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５８８．８５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	38
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７１．０７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	39
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５８．６７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	40
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５７．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	41
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	鉱泉地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	43
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６１．９８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	44
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３９．８０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	45
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１００．０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	46
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２．１６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	47
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４０．０６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	48
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８．２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	49
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	山林	地目（現況）	一部宅地
土地面積（登記）	１１２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	50
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２６６７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	52
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	山林	地目（現況）	一部宅地
土地面積（登記）	３５３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	56
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５０．８６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	57
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５０．０１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	58
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５．１６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	67
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２４２．４１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	69
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７８．２４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	75
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂	家屋番号
種類（登記）		種類（現況）	公衆浴場
構造（登記）		構造（現況）	木造スレート葺平家建
床面積（登記）		床面積（現況）	約２２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和12年7月

種別	建物	物件番号	76
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	８９．２５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和32年1月

種別	建物	物件番号	77
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１２３．５３平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和34年1月

種別	建物	物件番号	78
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２２９．７５平方メートル ２階 ２３４．１４平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和38年1月

種別	建物	物件番号	81
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ６９９．７１平方メートル ２階 ７９１．３０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年8月

種別	建物	物件番号	82
所在地	賀茂郡南伊豆町下賀茂	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建
床面積（登記）	６７１．６３平方メートル	床面積（現況）	延べ床面積 約７３２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和39年1月

売却基準価額		平米数	2,922㎡
単純純利回り	3.6%	表面利回り	5.0%
賃貸需要	5 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	229%	買受申出保証額

事件番号	平成25年（ケ）第66号	開札期日	2014/09/10
管轄裁判所	静岡地方裁判所沼津支部	閲覧開始日	2014/07/28
買受方法	期間入札1	入札期間	2014/08/27 ～ 2014/09/03
売却決定期日	2014/09/16