静岡県伊東市のお買い物に便利な小・中規模商店街等がある商業地域の戸建

売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	静岡県伊東市桜木町二丁目
評価書上の交通	ＪＲ伊東線　伊東駅　南方　約１．１ｋｍ（直線距離）
参考交通	伊豆急行線南伊東駅北東方0.91km 伊豆急行線伊東駅南方1.10km 伊豆急行線川奈駅北西方3.18km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８７．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	2
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９３８．５１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	3
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３４．０１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	4
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	5
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２１．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	6
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４６９．７１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	7
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３８．１８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	8
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１７．９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	9
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２９７．５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	10
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	鉱泉地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	土地	物件番号	11
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
地目（登記）	鉱泉地	地目（現況）
土地面積（登記）	３．３０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	近隣商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	300%
種別	建物	物件番号	12
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
種類（登記）	旅館	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根地階付８階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１６９４．５２平方メートル２階１３５３．２５平方メートル３階１２７３．１２平方メートル４階１２７３．１２平方メートル５階１２３９．７９平方メートル６階１３５０．２８平方メートル７階５７．２０平方メートル８階１３５．５３平方メートル地下１階１６１８．０４平方メートル	床面積（現況）	１階約１７８４．５２平方メートル２階約１６８３．２５平方メートル３階１２７３．１２平方メートル４階１２７３．１２平方メートル５階１２３９．７９平方メートル６階１３５０．２８平方メートル７階５７．２０平方メートル８階１３５．５３平方メートル地下１階１６１８．０４平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和42年5月
種別	建物	物件番号	13
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
種類（登記）	屋内プール	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階建	構造（現況）
床面積（登記）	４２１．２０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年12月
種別	建物	物件番号	14
所在地	伊東市桜木町二丁目	家屋番号
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１７３．３８平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和46年8月

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数値情報

売却基準価額		平米数	11,009㎡
単純純利回り	12.8%	表面利回り	17.6%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	83%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成25年（ヌ）第16号	開札期日	2014/09/10
管轄裁判所	静岡地方裁判所沼津支部	閲覧開始日	2014/07/28
買受方法	期間入札2	入札期間	2014/08/27 ～ 2014/09/03
売却決定期日	2014/09/16	特別売却期間	2014/09/11 ～ 2014/10/10

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10/31締切‼