島根県大田市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の戸建

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所在地	島根県大田市大田町大田
評価書上の交通	ＪＲ山陰本線　大田市駅　南東方　約１．２ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ山陰本線静間駅東方3.33km

種別	土地	物件番号	11
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８８．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	12
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７７．１０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	13
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．０４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	14
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３０．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	15
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３６．０８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	16
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８４．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	17
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３．７６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	18
所在地	大田市大田町大田	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２５３８．８０平方メートル ２階 ２４５４．８２平方メートル ３階 ２３９８．３５平方メートル ４階 ９７０．４５平方メートル 地下１階 ６７６．６４平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和49年10月

種別	土地	物件番号	19
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３５．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	20
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８．２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	35
所在地	大田市大田町大田
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９．８０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

売却基準価額		平米数	9,039㎡
単純純利回り	70%以上	表面利回り	96%以上
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	82%	買受申出保証額

事件番号	平成24年（ケ）第53号	開札期日	2014/09/03
管轄裁判所	松江地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/07/25
買受方法	期間入札2	入札期間	2014/08/20 ～ 2014/08/27
売却決定期日	2014/09/10	特別売却期間	2014/09/04 ～ 2014/09/10