印刷用画面 長崎県大村市の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

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所在地	長崎県大村市古賀島町
評価書上の交通	ＪＲ大村線　竹松駅　南西方　約１．８ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ大村線諏訪駅西方1.38km ＪＲ大村線大村駅北西方2.35km

種別	土地	物件番号	1
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５６．３２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２１．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	3
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６９４．３６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	4
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４５７．６７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４３７．４３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	土地	物件番号	7
所在地	大村市古賀島町
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．９９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域,近隣商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%,60%	容積率	200%,200%

種別	建物	物件番号	8
所在地	大村市古賀島町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	物置	種類（現況）	物置・車庫
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）	木造瓦葺・鉄骨造スレート葺平家建
床面積（登記）	２０．３３平方メートル	床面積（現況）	約８８平方メートル
間取り	特別の間仕切りは無い、物置と車庫が一体となった建物	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	建物	物件番号	9
所在地	大村市古賀島町
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	共同住宅・店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２８８．９０平方メートル ２階 １２１．９２平方メートル ３階 １２１．９２平方メートル ４階 １２１．９２平方メートル	床面積（現況）	１階 約３３１．９０平方メートル ２階 １２１．９２平方メートル ３階 １２１．９２平方メートル ４階 １２１．９２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	2002年4月

単純純利回り	3.7%	平米数	786㎡
表面利回り	5.1%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	19 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	87%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成25年（ケ）第37号	開札期日	2014/08/26
管轄裁判所	長崎地方裁判所大村支部	閲覧開始日	2014/07/24
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2014/08/14 ～ 2014/08/21
売却決定期日	2014/09/02	特別売却期間

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