島根県出雲市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション

売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	島根県出雲市今市町
評価書上の交通	ＪＲ山陰本線　出雲市駅　北方　約０．６４ｋｍ（道路距離）
参考交通	一畑電車北松江線出雲科学館パークタウン前駅北西方0.62km 一畑電車北松江線電鉄出雲市駅北東方0.83km 一畑電車北松江線大津町駅西方1.04km 一畑電車北松江線武志駅南西方2.42km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３１．４１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	2
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	3
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７．３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	4
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８８．９５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	5
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１．１３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	6
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９８．６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	7
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９８．６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	8
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０４．５７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	9
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０９．１０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	10
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．１８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	11
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５．８３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	12
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	13
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	14
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	０．４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	15
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８６．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	16
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３８．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	17
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	４２平方メートル	土地面積（現況）	約４２．５６平方メートル
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	18
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７４．３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	19
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５６．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	20
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０．０６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	21
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３２．２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	22
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９．８３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	23
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１．８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	24
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２７２．０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	25
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	区分所有建物	物件番号	26
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根４階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分５６６５．９０平方メートル,２階部分５５６９．４２平方メートル,３階部分６１７．９２平方メートル,４階部分４０．００平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和55年9月
階	１階から４階	総戸数
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	27
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分２９．２０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	28
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分３６．８０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	29
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分８１．０３平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	30
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	機械室・管理室・便所	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分１７６．０１平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	31
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分６７．５０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	32
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	階段室・便所	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分６５．４０平方メートル,２階部分１５６．４３平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階　２階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	33
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分４３．４３平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	１階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	34
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分７９２５．０７平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	３階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	35
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	階段室・機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分１１０．２６平方メートル,５階部分７０．８４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	４階　５階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	区分所有建物（持分売り）	物件番号	36
所在地	出雲市今市町	家屋番号
種類（登記）	階段室・機械室	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造陸屋根２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	４階部分１０２．２３平方メートル,５階部分７０．８４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和55年9月
階	４階　５階	総戸数
持分	１００００分の５９９１
種別	土地	物件番号	39
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２０．５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	40
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３７．０２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	41
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１．９８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	42
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%
種別	土地	物件番号	43
所在地	出雲市今市町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０．５９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

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数値情報

売却基準価額		平米数	20,828㎡
単純純利回り	1.8%	表面利回り	2.5%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	70%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成24年（ケ）第37号	開札期日
管轄裁判所	松江地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/07/24
買受方法	特別売却1	特別売却期間	2014/07/24 ～ 2014/07/30

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裁判所・入札期間情報