山梨県南都留郡西桂町の静かな地域にある戸建

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所在地	山梨県南都留郡西桂町下暮地
評価書上の交通	富士急行　三つ峠駅　北西方　約０．５ｋｍ（道路距離、徒歩約６分）
参考交通	富士急行寿駅北東方2.61km 富士急行東桂駅西方2.72km 富士急行葭池温泉前駅北東方3.96km

種別	土地	物件番号	10
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７５．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	11
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１８４．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	12
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８０６．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	13
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１７．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	14
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	２０４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	15
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	山林	地目（現況）
土地面積（登記）	４２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	16
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地一部山林
土地面積（登記）	４１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	17
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２５１．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	18
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７５．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	19
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０５１．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	20
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９３．９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	21
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	22
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０６３．６６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	23
所在地	南都留郡西桂町下暮地
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	修理工場
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１４３．２０平方メートル	床面積（現況）	約１６４平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1986年11月

種別	土地	物件番号	24
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２８５．１７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	25
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２０４．０３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	26
所在地	南都留郡西桂町下暮地
地目（登記）	用悪水路	地目（現況）
土地面積（登記）	２７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域内無指定	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	200%

種別	建物（持分売り）	物件番号	27
所在地	南都留郡西桂町下暮地
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造板葺２階建	構造（現況）	木造瓦葺２階建
床面積（登記）	１階 ４９．５８平方メートル ２階 ４９．５８平方メートル	床面積（現況）	１階 約７４平方メートル ２階 約７４平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

売却基準価額	掲載終了	平米数	312㎡
単純純利回り	2.1%	表面利回り	2.9%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	129%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成25年（ケ）第231号	開札期日	2014/08/21
管轄裁判所	甲府地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/07/18
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2014/08/07 ～ 2014/08/14
売却決定期日	2014/08/28

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