北海道函館市の静かな地域にあるマンション

入札期間は終了しています。

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周辺地図

北海道函館市桔梗二丁目

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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）

売却結果

所在地・交通

所在地	北海道函館市桔梗二丁目
評価書上の交通	ＪＲ函館本線　桔梗駅　南東方　約１．７５ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ江差線七重浜駅北東方2.87km ＪＲ函館本線大中山駅南東方3.16km ＪＲ函館本線五稜郭駅北方3.91km ＪＲ江差線五稜郭駅北方3.91km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１９０３．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	３３８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	区分所有建物	物件番号	3
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階３４０．４３平方メートル,２階４６．３７平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和43年9月
階	１階　２階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
種類（登記）	作業場	種類（現況）	作業場・事務所
構造（登記）	鉄骨ブロック造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階２２３．９０平方メートル,２階６４．６１平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和52年10月
階	１階　２階	総戸数
種別	区分所有建物	物件番号	5
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）	倉庫・作業場
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
専有面積（登記）	５６１．６４平方メートル,	専有面積（現況）	約５６９．１９平方メートル,
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年11月
階	１階	総戸数
種別	建物	物件番号	6
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
種類（登記）	倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１４５．１５平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和61年7月
種別	建物	物件番号	7
所在地	函館市桔梗二丁目	家屋番号
種類（登記）	冷蔵倉庫	種類（現況）
構造（登記）	鉄板造鉄板屋根平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１２９．６０平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	平成3年5月

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数値情報

売却基準価額		平米数	1,519㎡
単純純利回り	11.1%	表面利回り	15.3%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	129%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成25年（ケ）第75号	開札期日	2014/04/24
管轄裁判所	函館地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/03/28
買受方法	期間入札2	入札期間	2014/04/15 ～ 2014/04/22
売却決定期日	2014/05/01	特別売却期間	2014/04/28 ～ 2014/05/01

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