北海道茅部郡森町の静かな地域にある戸建

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所在地	北海道茅部郡森町字砂原西四丁目
評価書上の交通	ＪＲ函館本線　掛澗駅　北東方　約１．０５ｋｍ（直線距離）
参考交通	ＪＲ函館本線渡島砂原駅西方3.08km ＪＲ函館本線尾白内駅東方3.74km

種別	土地	物件番号	1
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１１７８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	2
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	９９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	3
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２７．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	4
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９７０．６９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地（売却外物件あり）	物件番号	5
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	6
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）
土地面積（登記）	７２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	土地	物件番号	7
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	６８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	都市計画区域外無指定	土地の利用状況
建ぺい率		容積率

種別	建物	物件番号	8
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場・居宅	種類（現況）	倉庫・居宅
構造（登記）	鉄骨・木造亜鉛メッキ鋼板ぶき２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ３２２．４１平方メートル ２階 ５８．５８平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1982年12月

種別	建物	物件番号	9
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	畜舎	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １３２．４９平方メートル ２階 １３２．４９平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2004年2月

種別	建物	物件番号	10
所在地	茅部郡森町字砂原西四丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	畜舎	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板ぶき平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２０８．８９平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	2012年1月

売却基準価額	掲載終了	平米数	855㎡
単純純利回り	29.1%	表面利回り	40.0%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	57%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成25年（ケ）第55号	開札期日	2014/02/20
管轄裁判所	函館地方裁判所本庁	閲覧開始日	2014/01/24
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2014/02/12 ～ 2014/02/18
売却決定期日	2014/02/27

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