千葉県市川市の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

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所在地	千葉県市川市柏井町一丁目
評価書上の交通	ＪＲ武蔵野線　船橋法典駅　北東方　約０．９ｋｍ（道路距離）
参考交通	東武野田線塚田駅北西方1.84km 東武野田線馬込沢駅西方2.10km 東武野田線新船橋駅北西方2.77km 京成本線東中山駅北東方2.79km

種別	土地	物件番号	1
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１９０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	2
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	山林	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	１１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%

種別	建物	物件番号	3
所在地	市川市柏井町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅・作業所	種類（現況）	居宅・倉庫
構造（登記）	木・鉄骨造瓦葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 １２１．４６平方メートル ２階 １２１．４６平方メートル ３階 ８６．７５平方メートル	床面積（現況）	１階 約１５４．４６平方メートル ２階 約１２５．４６平方メートル ３階 ８６．７５平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1973年3月

種別	建物	物件番号	4
所在地	市川市柏井町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）		種類（現況）	物置
構造（登記）		構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建
床面積（登記）		床面積（現況）	約９．９平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1979年1月

種別	土地	物件番号	5
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１．５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	6
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３２．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%

種別	土地	物件番号	7
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	３．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%

種別	土地（持分売り）	物件番号	8
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	１３．９６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
持分	９分の８

種別	土地（持分売り）	物件番号	9
所在地	市川市柏井町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	通路
土地面積（登記）	２３４．１７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	土地の利用状況
建ぺい率	50%	容積率	100%
持分	９分の８

種別	建物	物件番号	10
所在地	市川市柏井町一丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	倉庫・工場・事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ２６９．９２平方メートル ２階 ２７２．５７平方メートル	床面積（現況）	１階 約２８９．９２平方メートル ２階 約２８９．５７平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	1985年8月

売却基準価額	掲載終了	平米数	956㎡
単純純利回り	13.2%	表面利回り	18.2%
賃貸需要	25 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	136%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成23年（ケ）第824号	開札期日	2012/07/18
管轄裁判所	千葉地方裁判所本庁	閲覧開始日	2012/06/06
買受方法	期間入札（1回目）	入札期間	2012/07/04 ～ 2012/07/11
売却決定期日	2012/07/25

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