印刷用画面 奈良県桜井市の静かな地域にある土地

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所在地	奈良県桜井市
評価書上の交通	ＪＲ桜井線　三輪駅　北西方　約２．５ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ桜井線巻向駅南西方2.09km 近鉄大阪線大福駅北方2.31km 近鉄大阪線耳成駅北東方2.42km ＪＲ桜井線香久山駅北方2.47km

種別	土地	物件番号	1
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）	一部公衆用道路
土地面積（登記）	８８１．４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路（一部通路）
土地面積（登記）	２０６．１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９２８．８２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路（一部通路）
土地面積（登記）	１１５．７９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	5
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０１８．１８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	6
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９９１．７３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	7
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９４５．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	8
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５４５．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	9
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９８１．８１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	10
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５２７．２７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	11
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９７１．９０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	12
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１９．８３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	13
所在地	桜井市
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４２６．４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	70%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	16
所在地	桜井市
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	作業場	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１５６８．５８平方メートル	床面積（現況）	約１６４７．１８平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1968年12月

種別	建物	物件番号	17
所在地	桜井市
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）	作業場・倉庫・培養室
構造（登記）	鉄骨造スレート葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２０５０．００平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1974年9月

種別	建物	物件番号	18
所在地	桜井市
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	６６１．１５平方メートル	床面積（現況）	不存在
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

単純純利回り	32.8%	平米数	4,358㎡
表面利回り	45.1%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	10 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	156%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成23年（ケ）第81号	開札期日
管轄裁判所	奈良地方裁判所本庁	閲覧開始日	2012/06/04
買受方法	特別売却 (2回目)	特別売却期間	2012/06/05 ～ 2012/06/11

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