長野県上伊那郡辰野町の中規模なスーパーや商業施設がある住宅地域の戸建

入札期間は終了しています。

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長野県上伊那郡辰野町

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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）

売却結果

所在地・交通

所在地	長野県上伊那郡辰野町
評価書上の交通	ＪＲ飯田線　辰野駅　東方　約０．７５ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ中央本線辰野駅東方0.38km ＪＲ飯田線宮木駅北東方1.28km ＪＲ飯田線伊那新町駅北東方2.27km ＪＲ飯田線羽場駅北東方3.70km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）
土地面積（登記）	４１０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６９．７８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	3
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	２９．８８平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
種別	土地	物件番号	4
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７７．８２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	5
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階８６．３２平方メートル２階６８．２３平方メートル	床面積（現況）	１階１１１．０１平方メートル２階６８．２３平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和35年12月
種別	土地	物件番号	6
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２８０．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	7
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	４９．５７平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和21年1月
種別	土地	物件番号	8
所在地	上伊那郡辰野町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１３８．６２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

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数値情報

売却基準価額		平米数	259㎡
単純純利回り	33.4%	表面利回り	45.9%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	227%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成22年（ケ）第58号	開札期日	2012/06/19
管轄裁判所	長野地方裁判所伊那支部	閲覧開始日	2012/04/20
買受方法	期間入札3	入札期間	2012/06/07 ～ 2012/06/14
売却決定期日	2012/07/25	特別売却期間	2012/06/20 ～ 2012/06/22

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