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兵庫県神戸市北区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域のマンション（サンすずら）

種別: マンション

利回り: 4.0%

ランク: ☆☆☆☆☆

人気度

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入札期間は終了しています。

周辺画像

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周辺地図

兵庫県神戸市北区山田町小部

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）

売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市北区山田町小部
評価書上の交通	神戸電鉄有馬線　鈴蘭台駅　北方　約０．９５ｋｍ（道路距離）
参考交通	神戸電鉄有馬線北鈴蘭台駅東方0.66km 神戸電鉄有馬線山の街駅南東方1.20km 神戸電鉄粟生線鈴蘭台駅北東方1.88km 神戸電鉄粟生線鈴蘭台西口駅北東方2.02km 神戸電鉄有馬線箕谷駅南方2.22km

物件情報

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
持分	１５０９４２分の６７５０３
種別	土地（持分売り）	物件番号	2
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
持分	１５０９４２分の６７５０３
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
持分	１５０９４２分の６７５０３
種別	土地（持分売り）	物件番号	4
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	１４７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
持分	１５０９４２分の６７５０３
種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	２４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
持分	１５０９４２分の６７５０３
種別	土地（持分売り）	物件番号	6
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	公衆用道路	地目（現況）
土地面積（登記）	９２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
持分	１５０９４２分の６７５０３
種別	土地	物件番号	7
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２８．３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
種別	土地	物件番号	8
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２８．８５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
種別	土地	物件番号	9
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	９．１６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
種別	土地	物件番号	10
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７５．２８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
種別	土地	物件番号	11
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７２．２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
種別	土地	物件番号	12
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６１．１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	50%,60%	容積率	100%,200%
種別	区分所有建物	物件番号	13
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分４９．４０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年8月
階	１階	総戸数	6
種別	区分所有建物	物件番号	14
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分４０．６２平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年8月
階	１階	総戸数	6
種別	区分所有建物	物件番号	15
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分５３．３０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年8月
階	１階	総戸数	6
種別	区分所有建物	物件番号	16
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分４９．４０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年8月
階	２階	総戸数	6
種別	区分所有建物	物件番号	17
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分４０．６２平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和60年8月
階	２階	総戸数	6
種別	区分所有建物	物件番号	18
所在地	神戸市北区山田町小部	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	２階部分５３．３０平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	３ＬＤＫ	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和60年8月
階	２階	総戸数	6

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数値情報

売却基準価額		平米数	287㎡
単純純利回り	4.0%	表面利回り	5.5%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	104%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成23年（ケ）第203号	開札期日	2012/01/17
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2011/12/19
買受方法	期間入札1	入札期間	2012/01/04 ～ 2012/01/11
売却決定期日	2012/01/24

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