兵庫県神戸市中央区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション | 神戸本庁 H23ケ305（2011/11/16まで）

入札期間は終了しています。

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兵庫県神戸市中央区花隈町

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市中央区花隈町
評価書上の交通	神戸高速線＜東西線＞　花隈駅　北西方　約０．０６ｋｍ（道路距離）
参考交通	神戸市営地下鉄海岸線みなと元町駅北西方0.24km 神戸高速線＜東西線＞西元町駅北東方0.40km 神戸市営地下鉄西神・山手線県庁前駅南西方0.42km ＪＲ東海道本線元町駅西方0.55km

物件情報

種別	区分所有建物	物件番号	1
所在地	神戸市中央区花隈町	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分５４．９６平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＬＤＫ＋Ｓ（納戸）	バルコニー面積	あり
管理費等	18,690円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和53年8月
階	５階	総戸数	33
種別	土地（持分売り）	物件番号	2
所在地	神戸市中央区花隈町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２６７．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,80%	容積率	500%,400%
持分	１９１９７２分の５４９６
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	神戸市中央区花隈町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７１．１４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,80%	容積率	500%,400%
持分	１９１９７２分の５４９６
種別	土地（持分売り）	物件番号	4
所在地	神戸市中央区花隈町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４１．３５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,80%	容積率	500%,400%
持分	１９１９７２分の５４９６
種別	土地（持分売り）	物件番号	5
所在地	神戸市中央区花隈町	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	８７．１２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%,80%	容積率	500%,400%
持分	１９１９７２分の５４９６

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数値情報

売却基準価額		平米数	55㎡
単純純利回り	14.4%	表面利回り	19.8%
賃貸需要	23 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	70%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成23年（ケ）第305号	開札期日	2011/11/22
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2011/10/24
買受方法	期間入札1	入札期間	2011/11/09 ～ 2011/11/16
売却決定期日	2011/11/29