広島県府中市の小規模な工場がある工業地域の戸建

売却基準価額

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売却結果

所在地・交通

所在地	広島県府中市上下町上下
評価書上の交通	ＪＲ福塩線　上下駅　北東方　約１．３ｋｍ（直線距離）
参考交通	ＪＲ福塩線備後矢野駅北方3.57km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４５３．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	５０９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
地目（登記）	雑種地	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	準工業地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	建物	物件番号	4
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１５２．７０平方メートル２階５７．６２平方メートル	床面積（現況）	１階約２２３．４０平方メートル２階約１２４．８５平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和50年1月
種別	建物	物件番号	5
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
種類（登記）	事務所・倉庫	種類（現況）	車庫・倉庫・事務所
構造（登記）	鉄骨造スレート葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１３６．２４平方メートル２階１４２．２０平方メートル	床面積（現況）	１階約２８１．５６平方メートル２階約３１６．０４平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和56年10月
種別	建物	物件番号	6
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
種類（登記）	事務所	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨造スレート葺３階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１２２．５１平方メートル２階１２９．９５平方メートル３階１２９．９５平方メートル	床面積（現況）	１階約１２９．９５平方メートル２階１２９．９５平方メートル３階１２９．９５平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和62年7月
種別	建物	物件番号	7
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階６５．４５平方メートル２階５２．０２平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和56年6月
種別	建物	物件番号	8
所在地	府中市上下町上下	家屋番号
種類（登記）	車庫・寄宿舎	種類（現況）	事務所・寄宿舎
構造（登記）	軽量鉄骨造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階１８７．００平方メートル２階１６３．８９平方メートル	床面積（現況）	１階約１２０．３８平方メートル２階約１１７．６２平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和61年2月

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数値情報

売却基準価額		平米数	1,691㎡
単純純利回り	11.7%	表面利回り	16.1%
賃貸需要	2 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	123%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成23年（ケ）第25号	開札期日	2011/11/11
管轄裁判所	広島地方裁判所福山支部	閲覧開始日	2011/10/14
買受方法	期間入札1	入札期間	2011/11/01 ～ 2011/11/08
売却決定期日	2011/11/17	特別売却期間	2011/11/16 ～ 2011/11/25

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