岩手県花巻市の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション

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所在地	岩手県花巻市大通り二丁目
評価書上の交通	ＪＲ東北本線　花巻駅　南方　約０．６ｋｍ（道路距離）
参考交通	ＪＲ釜石線花巻駅南東方0.60km ＪＲ釜石線似内駅南西方3.15km

種別	土地	物件番号	1
所在地	花巻市大通り二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７９．３３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	2
所在地	花巻市大通り二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７４．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	3
所在地	花巻市大通り二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０４．３１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	土地	物件番号	4
所在地	花巻市大通り二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２５．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

種別	建物	物件番号	5
所在地	花巻市大通り二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）	店舗・作業所
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）	木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建
床面積（登記）	４１．３２平方メートル	床面積（現況）	１階約２０９平方メートル ２階約１７３平方メートル ３階 約４７平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	区分所有建物	物件番号	6
所在地	花巻市大通り二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階４２．９７平方メートル,２階４２．９７平方メートル,３階２３．８０平方メートル,	専有面積（現況）	物件５と一体利用
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
階	１階から３階	総戸数

種別	区分所有建物	物件番号	7
所在地	花巻市大通り二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	店舗・居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺３階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階４７．９３平方メートル,２階４３．００平方メートル,３階２３．９６平方メートル,	専有面積（現況）	物件５と一体利用
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月
階	１階から３階	総戸数

種別	建物	物件番号	8
所在地	花巻市大通り二丁目
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	工場	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階７２．７２平方メートル ２階１９．８３平方メートル	床面積（現況）	物件５と一体利用
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月

種別	土地	物件番号	9
所在地	花巻市大通り二丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６．５４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	土地の利用状況
建ぺい率	80%	容積率	400%

売却基準価額	掲載終了	平米数	746㎡
単純純利回り	12.9%	表面利回り	17.7%
賃貸需要	6 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	150%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成22年（ケ）第13号	開札期日
管轄裁判所	盛岡地方裁判所花巻支部	閲覧開始日	2010/09/28
買受方法	特別売却（1回目）	特別売却期間	2010/09/29 ～ 2010/10/04

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