売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
大阪府大阪市西成区梅南一丁目
|
| 評価書上の交通 |
大阪市営地下鉄四つ橋線 花園町駅 南西方 約０．３５ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
南海汐見橋線西天下茶屋駅北東方0.60km
南海高野線萩ノ茶屋駅南西方0.62km
大阪市営地下鉄堺筋線天下茶屋駅北西方0.71km
南海高野線天下茶屋駅北西方0.71km
南海本線天下茶屋駅北西方0.71km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
大阪市西成区梅南一丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５５．８４平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
大阪市西成区梅南一丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５９．０４平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
近隣商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
大阪市西成区梅南一丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１階 ４９．７８平方メートル,２階 ２９．５５平方メートル, |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
５Ｋ＋物置 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1920年1月 |
| 階 |
１階 ２階
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総戸数 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
大阪市西成区梅南一丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
共同住宅 |
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
| 床面積（登記） |
１階 ３０．４４平方メートル
２階 ２１．６５平方メートル
|
床面積（現況） |
１階 約３２．９平方メートル
２階 約２９．２平方メートル
|
| 間取り |
１Ｒ×４室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
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数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
141㎡ |
| 単純純利回り
|
7.2% |
表面利回り
|
9.9% |
| 賃貸需要
|
17 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
279% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成22年（ケ）第583号
|
開札期日 |
2010/10/25 |
| 管轄裁判所 |
大阪地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2010/09/27 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2010/10/12 ～ 2010/10/19 |
| 売却決定期日 |
2010/10/29 |
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