印刷用画面 静岡県富士市の静かな地域にある戸建

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所在地	静岡県富士市西船津
評価書上の交通	ＪＲ東海道本線　東田子の浦駅　北東方　約２．１ｋｍ（直線距離）
参考交通	岳南鉄道岳南江尾駅南東方1.15km 岳南鉄道神谷駅南東方2.13km 岳南鉄道須津駅東方2.86km 岳南鉄道岳南富士岡駅東方3.72km

種別	土地	物件番号	1
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４７．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	2
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１．８９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	４２．３６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	４分の１

種別	土地	物件番号	4
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４１．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	5
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１０．１７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	6
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７３．９３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地（持分売り）	物件番号	7
所在地	富士市西船津
地目（登記）	山林	地目（現況）	公衆用道路
土地面積（登記）	６．６１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
持分	４分の１

種別	土地	物件番号	8
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１０．２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	9
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	７８．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	土地	物件番号	10
所在地	富士市西船津
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１．２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	土地の利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%

種別	建物	物件番号	11
所在地	富士市西船津
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階 ６２．３３平方メートル ２階 ４０．１５平方メートル	床面積（現況）	１階 約６３．３３平方メートル ２階 ４０．１５平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1969年11月

種別	建物	物件番号	12
所在地	富士市西船津
家屋番号	掲載終了
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	９９．０７平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	1965年12月

単純純利回り	12.0%	平米数	203㎡
表面利回り	16.5%	売却基準価額	掲載終了
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額	掲載終了
耐用年数消化率	190%	買受申出保証額	掲載終了

事件番号	平成22年（ケ）第38号	開札期日	2010/11/10
管轄裁判所	静岡地方裁判所富士支部	閲覧開始日	2010/09/27
買受方法	期間入札 (1回目)	入札期間	2010/10/27 ～ 2010/11/04
売却決定期日	2010/11/17	特別売却期間

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