福岡県北九州市八幡西区の小規模な公共施設・小中学校等がある閑静な低層住宅地域の戸建

入札期間は終了しています。

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福岡県北九州市八幡西区楠橋西一丁目

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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

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売却結果

裁判所物件種別	戸建	開札結果	変更

所在地・交通

所在地	福岡県北九州市八幡西区楠橋西一丁目
評価書上の交通	筑豊電気鉄道　楠橋駅　西方　約０．１５ｋｍ（道路距離）
参考交通	筑豊電気鉄道新木屋瀬駅北西方0.87km 筑豊電気鉄道筑豊香月駅南方1.04km 筑豊電気鉄道木屋瀬駅北西方1.38km ＪＲ筑豊本線筑前植木駅北東方1.81km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
地目（登記）	畑	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	２６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	2
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
地目（登記）	田	地目（現況）	宅地
土地面積（登記）	４４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	3
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２１１．３７平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	4
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５５．１５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	土地	物件番号	5
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１５２５．３９平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%
種別	建物	物件番号	6
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
種類（登記）	EFF width=205> <font size=2 color=>未登記	種類（現況）	倉庫
構造（登記）	EFF width=205> <font size=2 color=>未登記	構造（現況）	木造瓦葺平家建
床面積（登記）	EFF width=205> <font size=2 color=>未登記	床面積（現況）	約３６平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和54年8月
種別	土地	物件番号	7
所在地	北九州市八幡西区楠橋西一丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２３．５１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種低層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	50%	容積率	80%

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数値情報

売却基準価額		平米数	36㎡
単純純利回り	2.1%	表面利回り	2.9%
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	136%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成21年（ケ）第448号	開札期日	2010/05/06
管轄裁判所	福岡地方裁判所小倉支部	閲覧開始日	2010/01/25
買受方法	期間入札1	入札期間	2010/04/21 ～ 2010/04/28
売却決定期日	2010/05/13	特別売却期間	2010/05/07 ～ 2010/05/20

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