東京都港区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域の土地

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所在地	東京都港区浜松町一丁目
評価書上の交通	ＪＲ山手線　浜松町駅　北西方　約０．４ｋｍ（道路距離、徒歩約５分）
参考交通	都営浅草線大門駅北東方0.33km 都営大江戸線大門駅北東方0.33km ＪＲ京浜東北線浜松町駅北方0.45km 東京モノレール浜松町駅北方0.45km ゆりかもめ汐留駅南西方0.5km

種別	土地	物件番号	16
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３３．２５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	17
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）	宅地　一部公衆用道路
土地面積（登記）	４８１．９１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	18
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１１４．３４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	19
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５２．６８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	20
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４８．００平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	21
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	３２．５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	22
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	２２．８４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	23
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	24
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４９．４８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	25
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６４．０６平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	26
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	６０．９４平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	27
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５．５８平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	28
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	５１．２２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	土地	物件番号	29
所在地	港区浜松町一丁目
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	４．２３平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%

種別	区分所有建物	物件番号	30
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	ホテル	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造地下２階付９階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 ２９６．５１平方メートル,２階部分及び３階部分 各４６０．００平方メートル,４階部分乃至９階部分 各４６０．６６平方メートル,地下１階部分 １８１．１８平方メートル,地下２階部分 ７０．９５平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	地下２階から地上９階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	31
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	駐車場	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造地階付１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分 ５３．９９平方メートル,地下２階部分 １８５．９５平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	地下２階　地上１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	32
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ５０．６４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	33
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ５０．６４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	34
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ４７．５９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	35
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ６６．３８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	36
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ４３．６９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	37
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ４３．６９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	38
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分 ４１．６９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１０階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	39
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ５０．６４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	40
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ５０．６４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	41
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ４７．５９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	42
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ６６．３８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	２ＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	43
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ４３．６９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	44
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ４３．６９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

種別	区分所有建物	物件番号	45
所在地	港区浜松町一丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１１階部分 ４１．６９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	１ＬＤＫ	バルコニー面積	あり
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	平成6年6月
階	１１階	総戸数	14

売却基準価額		平米数	2,398㎡
賃貸需要	25 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	31%	買受申出保証額

事件番号	平成21年（ケ）第150号	開札期日	2010/03/09
管轄裁判所	東京地方裁判所本庁	閲覧開始日	2010/02/08
買受方法	期間入札1	入札期間	2010/02/23 ～ 2010/03/02
売却決定期日	2010/03/12