東京都港区の賑やかな繁華街やオフィスビル街等がある商業地域のマンション（プルミエ外苑）

入札期間は終了しています。

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東京都港区北青山二丁目

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25/09/05 「棚田行政書士の不動産大学【公式チャンネル・宅建】」様に競売不動産取扱主任者資格をご紹介いただきました。

不動産競売流通協会（fkr）

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売却基準価額

入札期間は終了しています。

※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）

売却結果

所在地・交通

所在地	東京都港区北青山二丁目
評価書上の交通	東京メトロ銀座線　外苑前駅　北方　約０．２４ｋｍ（道路距離、徒歩約３分）
参考交通	東京メトロ銀座線青山一丁目駅西方0.73km 東京メトロ半蔵門線青山一丁目駅西方0.73km 都営大江戸線青山一丁目駅西方0.73km 東京メトロ銀座線表参道駅北東方0.84km 東京メトロ千代田線表参道駅北東方0.84km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	港区北青山二丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１７２．２１平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	商業地域	利用状況
建ぺい率	80%	容積率	600%
種別	区分所有建物（一棟売り）	物件番号	2
所在地	港区北青山二丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１階部分８８．８２平方メートル,２階部分９８．５９平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
階	１階　２階	総戸数	17
種別	区分所有建物（一棟売り）	物件番号	3
所在地	港区北青山二丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄骨鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	３階部分及び４階部分各５９．２８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
階	３階　４階	総戸数	17
種別	区分所有建物（一棟売り）	物件番号	4
所在地	港区北青山二丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造２階建	構造（現況）
専有面積（登記）	５階部分及び６階部分各５９．２８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
階	５階　６階	総戸数	17
種別	区分所有建物（一棟売り）	物件番号	5
所在地	港区北青山二丁目	家屋番号
種類（登記）	共同住宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造３階建	構造（現況）
専有面積（登記）	７階部分乃至９階部分各５９．２８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
階	７階から９階	総戸数	17
種別	区分所有建物（一棟売り）	物件番号	6
所在地	港区北青山二丁目	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	１０階部分８０．４５平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等		敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月
階	１０階	総戸数	17

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数値情報

売却基準価額		平米数	446㎡
単純純利回り	0.6%	表面利回り	0.8%
賃貸需要	25 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	150%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成20年（ケ）第3320号	開札期日	2010/02/26
管轄裁判所	東京地方裁判所本庁	閲覧開始日	2010/01/28
買受方法	期間入札1	入札期間	2010/02/12 ～ 2010/02/19
売却決定期日	2010/03/03	特別売却期間	2010/03/01 ～ 2010/03/12

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