兵庫県神戸市兵庫区の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の土地 | 神戸本庁 H21ケ469（2010/01/13まで）

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兵庫県神戸市兵庫区湊川町四丁目

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却結果

裁判所物件種別	土地	開札結果	変更

所在地・交通

所在地	兵庫県神戸市兵庫区湊川町四丁目
評価書上の交通	神戸市営地下鉄西神・山手線　湊川公園駅　北西方　約０．７５ｋｍ（道路距離）
参考交通	神戸高速神鉄線湊川駅北西方0.59km 神戸電鉄有馬線湊川駅北西方0.59km 神戸高速鉄道新開地駅北西方1.06km 神戸高速神鉄線新開地駅北西方1.06km 神戸市営地下鉄西神・山手線大倉山駅西方1.14km

物件情報

種別	土地（持分売り）	物件番号	1
所在地	神戸市兵庫区湊川町四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２０６．５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%,60%	容積率	200%,300%
持分	２９６２４３分の９２４８
種別	区分所有建物	物件番号	2
所在地	神戸市兵庫区湊川町四丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	地下１階部分９２．４８平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	19,380円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和56年4月
階	地下１階	総戸数	45
種別	土地（持分売り）	物件番号	3
所在地	神戸市兵庫区湊川町四丁目	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１２０６．５０平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域,第一種住居地域	利用状況
建ぺい率	60%,60%	容積率	200%,300%
持分	２９６２４３分の１１６５４
種別	区分所有建物	物件番号	4
所在地	神戸市兵庫区湊川町四丁目	家屋番号
種類（登記）	店舗	種類（現況）
構造（登記）	鉄筋コンクリート造１階建	構造（現況）
専有面積（登記）	地下１階部分１１６．５４平方メートル,	専有面積（現況）
間取り	その他	バルコニー面積	不明
管理費等	22,420円	敷地利用権	所有権
占有者	債務者・所有者	築年月	昭和56年4月
階	地下１階	総戸数	45

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数値情報

売却基準価額		平米数	209㎡
賃貸需要	19 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	59%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成21年（ケ）第469号	開札期日	2010/01/19
管轄裁判所	神戸地方裁判所本庁	閲覧開始日	2009/10/26
買受方法	期間入札1	入札期間	2010/01/06 ～ 2010/01/13
売却決定期日	2010/01/26