兵庫県姫路市の中規模な公共施設・病院・大学がある住人の多い中高層住宅地域の戸建 | 神戸姫路 H21ケ157（2009/10/01まで）

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兵庫県姫路市勝原区丁

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一般社団法人不動産競売流通協会（fkr）

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売却結果

裁判所物件種別	戸建	開札結果	取下

所在地・交通

所在地	兵庫県姫路市勝原区丁
評価書上の交通	ＪＲ山陽本線　網干駅　北東方　約１．７ｋｍ
参考交通	ＪＲ山陽本線　はりま勝原駅　北西方　1.78km 山陽電鉄網干線　山陽天満駅　北西方　3.02km 山陽電鉄網干線　平松駅　北方　3.07km 山陽電鉄網干線　広畑駅　北西方　3.53km

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	姫路市勝原区丁	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１６．５２平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	土地	物件番号	2
所在地	姫路市勝原区丁	家屋番号
地目（登記）	宅地	地目（現況）
土地面積（登記）	１４５．４５平方メートル	土地面積（現況）
用途地域	第一種中高層住居専用地域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	150%
種別	建物	物件番号	4
所在地	姫路市勝原区丁	家屋番号
種類（登記）	居宅	種類（現況）
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階８３．７５平方メートル２階４４．１４平方メートル	床面積（現況）
間取り	その他	敷地利用権	所有権
占有者	あり	築年月	昭和40年4月
附属建物	１
種類（登記）	車庫	種類（現況）
構造（登記）	木造亜鉛メッキ鋼板葺平家建	構造（現況）
床面積（登記）	１０．９７平方メートル	床面積（現況）	不存在
種別	建物	物件番号	5
所在地	姫路市勝原区丁	家屋番号
種類（登記）	物置	種類（現況）	物置・居宅
構造（登記）	木造瓦葺２階建	構造（現況）
床面積（登記）	１階３５．１３平方メートル２階３０．８７平方メートル	床面積（現況）	１階３５．１３平方メートル２階約３３．３７平方メートル
間取り	その他	敷地利用権	その他
占有者	あり	築年月	昭和48年12月

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数値情報

売却基準価額		平米数	196㎡
単純純利回り	29.1%	表面利回り	40.0%
賃貸需要	12 / 25pt	買受可能価額
耐用年数消化率	179%	買受申出保証額

裁判所・入札期間情報

事件番号	平成21年（ケ）第157号	開札期日	2009/10/07
管轄裁判所	神戸地方裁判所姫路支部	閲覧開始日	2009/09/08
買受方法	期間入札1	入札期間	2009/09/24 ～ 2009/10/01
売却決定期日	2009/10/14