売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県神戸市兵庫区福原町
|
| 評価書上の交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 湊川公園駅 東方 約０．３５ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
神戸高速神鉄線 湊川駅 東方 0.32km
神戸電鉄有馬線 湊川駅 東方 0.32km
神戸高速鉄道 新開地駅 北方 0.38km
神戸高速神鉄線 新開地駅 北方 0.38km
神戸高速鉄道 高速神戸駅 西方 0.47km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
神戸市兵庫区福原町
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
宅地・一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
６３．５９平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市兵庫区福原町
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２１．３９平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市兵庫区福原町
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
８２．０９平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
商業地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
500% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
神戸市兵庫区福原町
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
共同住宅・店舗 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １０１．４７平方メートル
２階 ８７．７８平方メートル
３階 ７８．０６平方メートル |
床面積（現況） |
１階 約１２６．４７平方メートル
２階 ８７．７８平方メートル
３階 約８０．０６平方メートル |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
1978年12月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
294㎡ |
| 単純純利回り
|
31.8% |
表面利回り
|
43.7% |
| 賃貸需要
|
19 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
120% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成21年（ケ）第13号
|
開札期日 |
2009/08/18 |
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2009/07/21 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2009/08/05 ～ 2009/08/12 |
| 売却決定期日 |
2009/08/25 |
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