売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県神戸市灘区福住通八丁目
|
| 評価書上の交通 |
阪急神戸本線 王子公園駅 北方 約０．３５ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
ＪＲ東海道本線 灘駅 北方 0.74km
阪神本線 岩屋駅 北方 0.94km
阪神本線 西灘駅 北西方 1.03km
阪神本線 大石駅 西方 1.4km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
神戸市灘区福住通八丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
６０．８１平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地（持分売り） |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市灘区福住通八丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
私道 |
| 土地面積（登記） |
４６．２８平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
４分の１ |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市灘区福住通八丁目
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| 家屋番号 |
掲載終了
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| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ４２．１８平方メートル
２階 ３４．７３平方メートル |
床面積（現況） |
１階 約４５．４８平方メートル
２階 約３８．７３平方メートル |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1962年4月 |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
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平米数 |
84㎡ |
| 単純純利回り
|
24.5% |
表面利回り
|
33.7% |
| 賃貸需要
|
22 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
213% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第749号
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開札期日 |
2009/08/18 |
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2009/07/21 |
| 買受方法
|
期間入札（2回目） |
入札期間 |
2009/08/05 ～ 2009/08/12 |
| 売却決定期日 |
2009/08/25 |
