売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区西山町四丁目
|
| 評価書上の交通 |
神戸市営地下鉄西神・山手線 長田駅 北西方 約１．２ｋｍ（道路距離） |
| 参考交通 |
神戸電鉄有馬線 長田駅 南西方 1.2km
神戸高速鉄道 高速長田駅 北西方 1.32km
神戸高速鉄道 西代駅 北方 1.34km
山陽電鉄本線 西代駅 北方 1.34km
神戸電鉄有馬線 丸山駅 南方 1.35km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
神戸市長田区西山町四丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５７．９０平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
神戸市長田区西山町四丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ３６．５７平方メートル
２階 ３２．５１平方メートル |
床面積（現況） |
１階 約４２．５７平方メートル
２階 ３２．５１平方メートル |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
1987年3月 |
| 種別 |
土地（持分売り） |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
神戸市長田区西山町四丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
一部公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
５２．２９平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 持分 |
２分の１ |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
75㎡ |
| 単純純利回り
|
29.1% |
表面利回り
|
40.0% |
| 賃貸需要
|
17 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
100% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第781号
|
開札期日 |
2009/08/18 |
| 管轄裁判所 |
神戸地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2009/07/21 |
| 買受方法
|
期間入札（2回目） |
入札期間 |
2009/08/05 ～ 2009/08/12 |
| 売却決定期日 |
2009/08/25 |
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