売却基準価額
※入札終了後の物件掲載について
（入札が終了した競売情報の掲載はプライバシーの侵害に該当するか）
売却結果
所在地・交通
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所在地
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広島県広島市西区観音本町二丁目
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評価書上の交通
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ＪＲ山陽本線 西広島駅 南東方 約１．１ｋｍ（直線距離）
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参考交通
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広電２系統宮島線 西観音町駅 南方 0.59km
広電３系統 西観音町駅 南方 0.59km
広電２系統宮島線 福島町駅 南方 0.66km
広電３系統 福島町駅 南方 0.66km
広電６系統 舟入本町駅 西方 0.8km
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物件情報
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種別
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土地
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物件番号
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1
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所在地
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広島市西区観音本町二丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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１０２．３８平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第二種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%,60%
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容積率
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200%,300%
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種別
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土地
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物件番号
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2
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所在地
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広島市西区観音本町二丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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４５．９８平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第二種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%,60%
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容積率
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200%,300%
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種別
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土地
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物件番号
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3
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所在地
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広島市西区観音本町二丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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６．６７平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第二種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%,60%
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容積率
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200%,300%
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種別
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建物
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物件番号
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4
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所在地
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広島市西区観音本町二丁目
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家屋番号
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種類（登記）
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居宅
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種類（現況）
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事務所・居宅
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構造（登記）
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鉄骨造陸屋根４階建
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構造（現況）
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床面積（登記）
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１階 ９．４３平方メートル
２階 ９６．０４平方メートル
３階 ９６．０４平方メートル
４階 ８４．３９平方メートル
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床面積（現況）
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１階 ９．４３平方メートル
２階 ９６．０４平方メートル
３階 ９６．０４平方メートル
４階 約９５．３９平方メートル
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間取り
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その他
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敷地利用権
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所有権
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占有者
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債務者・所有者
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築年月
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平成12年3月
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種別
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土地（売却外物件あり）
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物件番号
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5
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所在地
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広島市西区観音本町二丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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３．２８平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第二種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%,60%
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容積率
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200%,300%
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種別
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土地（売却外物件あり）
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物件番号
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6
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所在地
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広島市西区観音本町二丁目
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地目（登記）
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宅地
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地目（現況）
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土地面積（登記）
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３．９０平方メートル
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土地面積（現況）
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用途地域
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第二種住居地域
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利用状況
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建ぺい率
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60%,60%
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容積率
|
200%,300%
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数値情報
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売却基準価額
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平米数
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297㎡
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単純純利回り
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11.3%
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表面利回り
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15.5%
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賃貸需要
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25 / 25pt
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買受可能価額
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耐用年数消化率
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36%
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買受申出保証額
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裁判所・入札期間情報
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事件番号
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平成20年（ケ）第328号
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開札期日
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2009/08/14
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管轄裁判所
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広島地方裁判所本庁
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閲覧開始日
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2009/07/17
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買受方法
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期間入札1
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入札期間
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2009/08/04 ～ 2009/08/11
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売却決定期日
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2009/08/20
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