売却基準価額
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売却結果
所在地・交通
| 所在地 |
広島県広島市西区観音本町二丁目
|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ山陽本線 西広島駅 南東方 約１．１ｋｍ（直線距離） |
| 参考交通 |
広電２系統宮島線 西観音町駅 南方 0.59km
広電３系統 西観音町駅 南方 0.59km
広電２系統宮島線 福島町駅 南方 0.66km
広電３系統 福島町駅 南方 0.66km
広電６系統 舟入本町駅 西方 0.8km |
物件情報
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
| 所在地 |
広島市西区観音本町二丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１０２．３８平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60%,60% |
容積率 |
200%,300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
広島市西区観音本町二丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４５．９８平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60%,60% |
容積率 |
200%,300% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
広島市西区観音本町二丁目
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６．６７平方メートル |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60%,60% |
容積率 |
200%,300% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
広島市西区観音本町二丁目
|
| 家屋番号 |
掲載終了
|
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根４階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 ９．４３平方メートル
２階 ９６．０４平方メートル
３階 ９６．０４平方メートル
４階 ８４．３９平方メートル |
床面積（現況） |
１階 ９．４３平方メートル
２階 ９６．０４平方メートル
３階 ９６．０４平方メートル
４階 約９５．３９平方メートル |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
2000年3月 |
| 種別 |
土地（売却外物件あり） |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
広島市西区観音本町二丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３．２８平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60%,60% |
容積率 |
200%,300% |
| 種別 |
土地（売却外物件あり） |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
広島市西区観音本町二丁目
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
３．９０平方メートル |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
第二種住居地域 |
土地の利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60%,60% |
容積率 |
200%,300% |
数値情報
| 売却基準価額 |
掲載終了
|
平米数 |
297㎡ |
| 単純純利回り
|
11.3% |
表面利回り
|
15.5% |
| 賃貸需要
|
25 / 25pt |
買受可能価額 |
掲載終了
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| 耐用年数消化率
|
36% |
買受申出保証額 |
掲載終了
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裁判所・入札期間情報
| 事件番号
|
平成20年（ケ）第328号
|
開札期日 |
2009/08/14 |
| 管轄裁判所 |
広島地方裁判所本庁 |
閲覧開始日 |
2009/07/17 |
| 買受方法
|
期間入札（1回目） |
入札期間 |
2009/08/04 ～ 2009/08/11 |
| 売却決定期日 |
2009/08/20 |
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