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| 119,792,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都新宿区西新宿三丁目１８７番地５１、１８０番地４３、１８０番地４４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
都営大江戸線「都庁前駅」 南西方 道路距離 約７００ｍ（徒歩約９分）
京王新線「初台駅」 北東方 道路距離 約８５０ｍ（徒歩約１１分）
ＪＲ山手線等「新宿駅」 西方 道路距離 約１，０００ｍ（徒歩約１３分） |
|
| 参考交通 |
京王バス「十二社池の上」バス停 南方 道路距離 約１５０ｍ前後（徒歩約２分前後） |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
新宿区西新宿三丁目１８７番地５１、１８０番地４３、１８０番地４４ |
家屋番号 |
西新宿三丁目１８７番５１の８ |
| 種類（登記） |
事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
５階部分 ２３０．００m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
事務所，第１会議室，第２会議室，応接室，倉庫等。各室は賃借人の設置したパーティションによって区切られたものである。 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
61,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成5年12月 |
| 階 |
５階 |
総戸数 |
|
| 売却基準価額 | 149,740,000円 | 平米数 | 230㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
3.7% |
表面利回り |
5.1% |
| 賃貸需要 | 24 / 25pt | 買受可能価額 | 119,792,000円 |
| 耐用年数消化率 | 68% | 買受申出保証額 | 29,948,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第234号 | 開札期日 | 2026/08/26 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2026/07/29 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/08/13 ～ 2026/08/20 |
| 売却決定期日 | 2026/09/03 | 特別売却期間 | 2026/08/27 ～ 2026/08/31 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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