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| 3,608,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 石川県鹿島郡中能登町井田の ３８番地、３５番地、４７番地、４８番地、４９番地、３５番地先 水路、３８番地先 水路 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ七尾線「良川」駅 南東方 道路距離 約３．０ｋｍ
最寄バス停「旧ＪＡ滝尾店」 南東方 約１２０ｍ（徒歩約２分） |
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| 参考交通 |
ＪＲ七尾線 能登二宮駅 南方 ２．９８ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
19 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ３５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
８７９．３３m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
20 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ３８番 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
１２４９．００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
21 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ４５番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
２２１．００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
22 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ４７番 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４３６．００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
23 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ４８番 |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
４２９．００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
24 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ４９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
８５９．５０m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
25 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ３８番地、３５番地、４７番地、４８番地、４９番地、３５番地先 水路、３８番地先 水路 |
家屋番号 |
井田の３５番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造カラー鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
９３４．０７m2 |
専有面積（現況） |
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| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 階 |
１階 |
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
26 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ３８番地、３５番地、４７番地、４８番地、４９番地、３５番地先 水路、３８番地先 水路 |
家屋番号 |
井田の４８番 |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造カラー鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１１０９．８９m2 |
専有面積（現況） |
約１１３０．２３m2 |
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和49年4月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
3 |
| 種別 |
区分所有建物 一棟売り |
物件番号 |
27 |
| 所在地 |
鹿島郡中能登町井田の ３８番地、３５番地、４７番地、４８番地、４９番地、３５番地先 水路、３８番地先 水路 |
家屋番号 |
井田の３８番の１ |
| 種類（登記） |
工場 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造カラー鉄板葺平家建 |
構造（現況） |
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| 専有面積（登記） |
１１１８．９５m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
|
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年5月 |
| 階 |
１階 |
総戸数 |
3 |
| 売却基準価額 | 4,510,000円 | 平米数 | 934㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
70%以上 |
表面利回り |
96%以上 |
| 賃貸需要 | 2 / 25pt | 買受可能価額 | 3,608,000円 |
| 耐用年数消化率 | 188% | 買受申出保証額 | 902,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第3号 | 開札期日 | 2026/03/24 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 金沢地方裁判所七尾支部 | 閲覧開始日 | 2026/02/20 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2026/03/11 ～ 2026/03/18 |
| 売却決定期日 | 2026/04/08 | 特別売却期間 | 2026/03/26 ～ 2026/03/26 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費451万円で購入するのと、競売以外の不動産を420万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
