北海道江別市の静かな地域にある土地

種別: 土地

利回り

ランク: ★★☆☆☆

人気度

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入札締切 2026/03/09

周辺画像

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周辺地図

北海道江別市角山４４９番７７

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売却基準価額 896,000円

716,800円から入札可能です

所在地・交通

所在地	北海道江別市角山４４９番７７
評価書上の交通	ＪＲ函館本線「野幌」駅　北西方　道路距離　約６．０ｋｍ最寄バス停「中央角山」　東方　道路距離　約１１０ｍ

物件情報

種別	土地	物件番号	1
所在地	江別市角山４４９番７７	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	2
所在地	江別市角山４４９番１９１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	７７１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	3
所在地	江別市角山４４９番１９２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	６．２５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	4
所在地	江別市角山４４９番１９４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２．４７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	5
所在地	江別市角山４４９番２０７	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	6
所在地	江別市角山４４９番２１３	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	7
所在地	江別市角山４４９番２１４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	8
所在地	江別市角山４４９番２１５	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	9
所在地	江別市角山４４９番２２１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	10
所在地	江別市角山４４９番２２２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	11
所在地	江別市角山４４９番２２８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	５９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	12
所在地	江別市角山４４９番２２９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	５９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	13
所在地	江別市角山４４９番２９９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	９．３６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	14
所在地	江別市角山４４９番３０８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１０４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	15
所在地	江別市角山４４９番３４７	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	16
所在地	江別市角山４４９番３４８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	９．７５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	17
所在地	江別市角山４４９番３４９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	18
所在地	江別市角山４４９番３５０	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	19
所在地	江別市角山４４９番３５１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	８２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	20
所在地	江別市角山４４９番３５２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２４６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	21
所在地	江別市角山４４９番３５３	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１５４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	22
所在地	江別市角山４４９番３５４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	７．８６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	23
所在地	江別市角山４４９番３５５	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１３９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	24
所在地	江別市角山４４９番３５６	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	25
所在地	江別市角山４４９番３５７	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１４７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	26
所在地	江別市角山４４９番３５８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	27
所在地	江別市角山４４９番３５９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１９１m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	28
所在地	江別市角山４４９番３６０	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	29
所在地	江別市角山４４９番３６１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	８９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	30
所在地	江別市角山４４９番３６２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２６５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	31
所在地	江別市角山４４９番３６３	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１４２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	32
所在地	江別市角山４４９番３６４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	33
所在地	江別市角山４４９番３６５	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１２３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	34
所在地	江別市角山４４９番３６６	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６８m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	35
所在地	江別市角山４４９番３６７	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１０３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	36
所在地	江別市角山４４９番３６８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	７５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	37
所在地	江別市角山４４９番３６９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	７５m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	38
所在地	江別市角山４４９番３７０	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	８３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	39
所在地	江別市角山４４９番３７１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１６９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	40
所在地	江別市角山４４９番３７２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	９０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	41
所在地	江別市角山４４９番３７３	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	８６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	42
所在地	江別市角山４４９番３７４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２３３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	43
所在地	江別市角山４４９番３７５	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１４７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	44
所在地	江別市角山４４９番３７６	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	７３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	45
所在地	江別市角山４４９番３７７	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１１９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	46
所在地	江別市角山４４９番３７８	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	５１２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	47
所在地	江別市角山４４９番３７９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	３４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	48
所在地	江別市角山４４９番３８０	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	49
所在地	江別市角山４４９番３８１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６９９m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	50
所在地	江別市角山４４９番４０９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	３２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	51
所在地	江別市角山４４９番４１０	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	52
所在地	江別市角山４４９番４１４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１５０m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	53
所在地	江別市角山４４９番４４３	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	６６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	54
所在地	江別市角山４４９番５２１	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１１６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	55
所在地	江別市角山４４９番５２５	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	４６２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	56
所在地	江別市角山４４９番５２６	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	５９７m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	57
所在地	江別市角山４４９番５９２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	１９２m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	58
所在地	江別市角山４４９番５９３	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２３６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	59
所在地	江別市角山４４９番５９４	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	８５３m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	60
所在地	江別市角山４４９番６８９	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）
土地面積（登記）	２４６m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況
建ぺい率	60%	容積率	200%
種別	土地	物件番号	61
所在地	江別市角山４５０番２	家屋番号
地目（登記）	原野	地目（現況）	雑種地
土地面積（登記）	２．０４m2	土地面積（現況）
用途地域	市街化調整区域	利用状況	更地
建ぺい率	60%	容積率	200%

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数値情報

売却基準価額	896,000円	平米数	8,713㎡
賃貸需要	13 / 25pt	買受可能価額	716,800円
耐用年数消化率	0%	買受申出保証額	179,200円

裁判所・入札期間情報

事件番号	令和07年（ケ）第57号	開札期日	2026/03/12
管轄裁判所	札幌地方裁判所本庁	閲覧開始日	2026/02/13
買受方法	期間入札1	入札期間	2026/02/27 ～ 2026/03/09
売却決定期日	2026/03/18	特別売却期間	2026/03/16 ～ 2026/03/19

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よって、この物件を取得費90万円で購入するのと、競売以外の不動産を83万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。

競売は諸経費の計算式が他の不動産購入時とは異なりますが、一般消費者が直接的に「転売業者の仕入れ市場」から中間マージン（地域や物件種別にもよりますが平均3割）をカットして購入できる唯一の市場が「競売」です。

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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。

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