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| 201,704,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 埼玉県川口市原町 ６３番地１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ京浜東北線「川口」駅 南西方 約９００ｍ（直線距離） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ埼京線 北赤羽駅 北方 １．３９ｋｍ
ＪＲ京浜東北線 西川口駅 南方 １．８２ｋｍ
埼玉高速鉄道線 川口元郷駅 西方 １．９８ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
川口市原町 ６３番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５４１．５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
川口市原町 ６３番地１ |
家屋番号 |
６３番１ |
| 種類（登記） |
工場・事務所 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨・木造スレート・亜鉛メッキ鋼板葺陸屋根平家建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
３４８．９１m2 |
床面積（現況） |
約３６２．４５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和47年11月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
川口市原町 ６２番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
５６０．１６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
準工業地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
川口市原町 ６２番地１、６３番地１ |
家屋番号 |
６２番１ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
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| 床面積（登記） |
１階 １４３．９６m2
２階 ７０．５２m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和46年1月 |
| 売却基準価額 | 252,130,000円 | 平米数 | 362㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
1.8% |
表面利回り |
2.5% |
| 賃貸需要 | 23 / 25pt | 買受可能価額 | 201,704,000円 |
| 耐用年数消化率 | 214% | 買受申出保証額 | 50,426,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第15号 | 開札期日 | 2026/01/14 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | さいたま地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/12/09 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/12/24 ～ 2026/01/07 |
| 売却決定期日 | 2026/01/28 | 特別売却期間 | 2026/01/19 ～ 2026/01/23 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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