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| 84,544,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 愛知県名古屋市守山区白山二丁目 ９０１番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
地下鉄東山線「藤が丘」駅 北東方 道路距離 約１．９ｋｍ
名古屋市営バス「西本地ケ原」バス停 北東方 道路距離 約３５０ｍ |
|
| 参考交通 |
東部丘陵線 藤が丘駅 北方 １．６４ｋｍ
名鉄瀬戸線 旭前駅 南方 ２．１５ｋｍ |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
名古屋市守山区白山二丁目 ９０１番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２５１．９６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
名古屋市守山区白山二丁目 ９０１番地 |
家屋番号 |
９０１番の１ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４９．５６m2
２階 ２４９．５６m2
３階 ２４９．５６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＬＤＫ １室，２ＬＤＫ ５室，３ＬＤＫ ６室，計１２室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年4月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
名古屋市守山区白山二丁目 ９０１番地 |
家屋番号 |
９０１番の２ |
| 種類（登記） |
共同住宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造陸屋根３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２４９．５６m2
２階 ２４９．５６m2
３階 ２４９．５６m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
２ＬＤＫ ７室，３ＬＤＫ ５室，計１２室 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成2年4月 |
| 売却基準価額 | 105,680,000円 | 平米数 | 748㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
7.6% |
表面利回り |
10.5% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 84,544,000円 |
| 耐用年数消化率 | 74% | 買受申出保証額 | 21,136,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第106号 | 開札期日 | 2025/12/17 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 名古屋地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/11/18 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/12/03 ～ 2025/12/10 |
| 売却決定期日 | 2026/01/07 | 特別売却期間 | 2025/12/24 ～ 2025/12/24 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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