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| 2,576,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 奈良県奈良県御所市大字戸毛１２３９番地 | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄吉野線「葛」駅 南西方 約５５０ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
ＪＲ和歌山線 吉野口駅 北東方 １．１３ｋｍ
近鉄吉野線 吉野口駅 北東方 １．１６ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
奈良県御所市大字戸毛 １２３９番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９７．５２m2 |
土地面積（現況） |
約３８２m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字戸毛 １２４０番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６６．２４m2 |
土地面積（現況） |
約３４２m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字戸毛 １２３５番３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４８．７６m2 |
土地面積（現況） |
約１９１m2 |
| 用途地域 |
市街化調整区域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
70% |
容積率 |
400% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字戸毛１２３９番地 |
家屋番号 |
１２３９番 |
| 種類（登記） |
居宅・物置・車庫 |
種類（現況） |
居宅・物置・車庫・作業場 |
| 構造（登記） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２１１．８８m2
２階 １２２．９６m2
３階 １００．６３m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
５ＬＤＫ＋Ｋ，作業場，物置，車庫等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成12年6月 |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
奈良県御所市大字戸毛１２４０番地，１２３５番地３，１２３９番地 |
家屋番号 |
１２４０番 |
| 種類（登記） |
居宅・作業場 |
種類（現況） |
居宅・作業場・事務所 |
| 構造（登記） |
木造瓦・亜鉛メッキ鋼板葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ２１３．２７m2
２階 ３９．３７m2 |
床面積（現況） |
１階 約２１７．７７m2
２階 約 ３１．１７m2 |
| 間取り |
和室３，作業場，事務所等 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
|
| 売却基準価額 | 3,220,000円 | 平米数 | 435㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
61.3% |
表面利回り |
84.3% |
| 賃貸需要 | 5 / 25pt | 買受可能価額 | 2,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 125% | 買受申出保証額 | 644,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第2号 | 開札期日 | 2025/12/11 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 奈良地方裁判所葛城支部 | 閲覧開始日 | 2025/11/06 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2025/11/27 ～ 2025/12/04 |
| 売却決定期日 | 2026/01/08 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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