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| 3,424,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区洋光台六丁目１２番地３ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ根岸線「洋光台」駅 南方 約１．３ｋｍ（道路距離）
バス停「洋光台６丁目」 至近 |
|
| 参考交通 |
ＪＲ根岸線 港南台駅 東方 １．８９ｋｍ
京急本線 杉田駅 南西方 ２．３７ｋｍ
横浜新都市交通金沢シーサイドライン 新杉田駅 南西方 ２．８６ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
横浜市磯子区洋光台六丁目１２番地３ |
家屋番号 |
洋光台六丁目１２番３の４０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ２３．５４m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１ＤＫ |
バルコニー面積 |
約３m2 |
| 管理費等 |
19,080円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和61年11月 |
| 階 |
４階
|
総戸数 |
23 |
| 売却基準価額 | 4,280,000円 | 平米数 | 23㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
4.2% |
表面利回り |
5.8% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 3,424,000円 |
| 耐用年数消化率 | 82% | 買受申出保証額 | 856,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第170号 | 開札期日 | 2025/12/16 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 横浜地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/30 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/12/02 ～ 2025/12/09 |
| 売却決定期日 | 2026/01/06 | 特別売却期間 | 2025/12/22 ～ 2025/12/22 |
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|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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