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| 19,600,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県流山市向小金四丁目２１番地２２１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ常磐線「南柏」駅 南方 約１，１００ｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
東武野田線 新柏駅 西方 １．０６ｋｍ
ＪＲ常磐線 北小金駅 東方 ２．２７ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
流山市向小金四丁目 ２１番２２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１７４．６１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
流山市向小金四丁目 ２１番２２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
公衆用道路 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１４４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% 50% |
容積率 |
200% 100% |
| 持分 |
６分の１ |
||
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
流山市向小金四丁目２１番地２２１ |
家屋番号 |
２１番２２１ |
| 種類（登記） |
診療所 居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造スレートぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ８１．６５m2
２階 ７７．２５m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
１階：診療所 ２階：４ＬＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成19年1月 |
| 売却基準価額 | 24,500,000円 | 平米数 | 158㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
8.6% |
表面利回り |
11.8% |
| 賃貸需要 | 22 / 25pt | 買受可能価額 | 19,600,000円 |
| 耐用年数消化率 | 81% | 買受申出保証額 | 4,900,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第78号 | 開札期日 | 2025/12/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/27 |
| 売却決定期日 | 2025/12/18 | 特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/09 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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