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| 4,016,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 千葉県松戸市高塚新田字中ノ窪１３８番地２２４ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ武蔵野線「市川大野駅」 西方 約１．５ｋｍ（道路距離）
ＪＲ武蔵野線及び北総鉄道「東松戸駅」 南方 約２．１ｋｍ（道路距離）
北総鉄道「秋山駅」 南東方 約２．１ｋｍ（道路距離） |
|
| 参考交通 |
京成成田空港線 東松戸駅 南方 １．８０ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
松戸市高塚新田字中ノ窪 １３８番２２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
１１９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
松戸市高塚新田字中ノ窪 １３８番２２５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
山林 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種低層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
50% |
容積率 |
100% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
松戸市高塚新田字中ノ窪１３８番地２２４ |
家屋番号 |
１３８番２２４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ５８．７３m2
２階 ３３．１２m2 |
床面積（現況） |
１階 約７５．０２m2
２階 ３３．１２m2 |
| 間取り |
５ＬＤＫ＋納戸 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年3月 |
| 売却基準価額 | 5,020,000円 | 平米数 | 108㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
28.3% |
表面利回り |
38.9% |
| 賃貸需要 | 20 / 25pt | 買受可能価額 | 4,016,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 1,004,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第47号 | 開札期日 | 2025/12/04 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 千葉地方裁判所松戸支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/28 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/19 ～ 2025/11/27 |
| 売却決定期日 | 2025/12/18 | 特別売却期間 | 2025/12/05 ～ 2025/12/09 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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