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| 1,664,000円 から入札可能です |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
茨木市山手台四丁目 ４０７番２４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１９２１８．０６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３６０７４０分の１１３０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
茨木市山手台四丁目 ４０７番２８ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
４６５９．３０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３６０７４０分の１１３０ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
茨木市山手台四丁目 ４０７番３１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１２３０５．３２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種中高層住居専用地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
３６０７４０分の１１３０ |
||
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
茨木市山手台四丁目４０７番地３１ |
家屋番号 |
山手台四丁目４０７番３１の１の４０３ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
４階部分 ５１．７１m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
３ＤＫ |
バルコニー面積 |
不明 |
| 管理費等 |
15,000円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和57年3月 |
| 階 |
４階
|
総戸数 |
|
| 売却基準価額 | 2,080,000円 | 平米数 | 51㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
25.4% |
表面利回り |
34.9% |
| 賃貸需要 | 18 / 25pt | 買受可能価額 | 1,664,000円 |
| 耐用年数消化率 | 91% | 買受申出保証額 | 420,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第208号 | 開札期日 | 2025/11/21 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/23 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/07 ～ 2025/11/14 |
| 売却決定期日 | 2025/12/05 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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