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| 6,576,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 佐賀県武雄市山内町大字宮野字山口２４１２５番地２ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ佐世保線「三間坂」駅 南西方 道路距離 約２．７ｋｍ
最寄バス停「三間坂駅前」 南西方 道路距離 約２．７ｋｍ（徒歩約３４分） |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
3 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字山口 ２４１２５番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６４．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字山口 ２４１２７番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３６．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字山口 ２４１２６番 |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
通路 |
| 土地面積（登記） |
３１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字山口２４１２５番地２ |
家屋番号 |
２４１２５番２ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
木造セメント瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １５６．６０m2
２階 ４７．９２m2 |
床面積（現況） |
１階 約２０６．６７m2
２階 約４７．８８m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和43年3月 |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字横畑 ２３９２２番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３９４．００m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
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| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字横畑 ２３８２３番１０５ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
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| 土地面積（登記） |
５６．６２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域内無指定 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
武雄市山内町大字宮野字横畑２３９２２番地２、２３８２３番地１０５ |
家屋番号 |
２３９２２番２ |
| 種類（登記） |
事務所・倉庫 |
種類（現況） |
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| 構造（登記） |
鉄骨造陸屋根２階建 |
構造（現況） |
鉄骨造スレート葺３階建 |
| 床面積（登記） |
１階 １８０．５８m2
２階 ２１７．０６m2 |
床面積（現況） |
１階 約１８０．５８m2
２階 約２５０．０１m2
３階 約１５９．３５m2 |
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権・その他 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成7年8月 |
| 売却基準価額 | 8,220,000円 | 平米数 | 254㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
41.2% |
表面利回り |
56.7% |
| 賃貸需要 | 10 / 25pt | 買受可能価額 | 6,576,000円 |
| 耐用年数消化率 | 189% | 買受申出保証額 | 1,644,000円 |
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第29号 | 開札期日 | 2026/01/22 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 佐賀地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/21 |
| 買受方法 | 期間入札2 | 入札期間 | 2026/01/08 ～ 2026/01/15 |
| 売却決定期日 | 2026/03/24 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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