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| 1,616,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 大阪府富田林市川向町３７６番地９ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
近鉄長野線「富田林」駅 南東方 道路距離 約１２００ｍ |
|
| 参考交通 |
近鉄長野線 富田林西口駅 東方 １．０１ｋｍ |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
富田林市川向町 ３７６番９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
７５．３９m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
富田林市川向町３７６番地９ |
家屋番号 |
３７６番９ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
木造瓦葺２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 ４０．３８m2
２階 ２７．８１m2 |
床面積（現況） |
１階 約４２．９８m2
２階 ２７．８１m2 |
| 間取り |
４ＤＫ |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
昭和48年5月 |
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
富田林市川向町 ３７６番１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２３８．００m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
１４分の１ |
||
| 種別 |
土地 持分売り |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
富田林市川向町 ３７６番２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
公衆用道路 |
| 土地面積（登記） |
２８．４１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
第一種住居地域 |
利用状況 |
|
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 持分 |
５４６分の４１ |
||
| 売却基準価額 | 2,020,000円 | 平米数 | 70㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
33.4% |
表面利回り |
45.9% |
| 賃貸需要 | 16 / 25pt | 買受可能価額 | 1,616,000円 |
| 耐用年数消化率 | 236% | 買受申出保証額 | 410,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ヌ）第25号 | 開札期日 | 2025/11/20 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 大阪地方裁判所堺支部 | 閲覧開始日 | 2025/10/17 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/11/05 ～ 2025/11/13 |
| 売却決定期日 | 2025/12/04 |
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|---|
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