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| 6,776,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 山梨県北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番地６４１１、８２４０番地４９０５、８２４０番地４９０６、８２４０番地６４１０ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
ＪＲ小海線「甲斐大泉」駅 南方 経路 約６００ｍ |
|
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番２１９９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１５６５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
2 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番２２００ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
１０３７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地(農地) |
物件番号 |
3 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番２２０２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
畑 |
地目（現況） |
雑種地 |
| 土地面積（登記） |
２２２０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
4 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番２２０３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１１８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
5 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番２２０６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
３２４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
6 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番４９０４ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２９９６．１４m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
7 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番４９０５ |
家屋番号 |
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| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０９．２３m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
8 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番４９０６ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
４６６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
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| 種別 |
土地 |
物件番号 |
9 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番６４１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６１３．９８m2 |
土地面積（現況） |
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| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
10 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番６４１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
宅地 |
| 土地面積（登記） |
８２６m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
11 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８３２０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
12 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８３２１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６４５m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
13 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８３２２ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０９４．８７m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
14 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８３２３ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
原野 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
１０５１m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
15 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８４０９ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
６８．４０m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 |
物件番号 |
16 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８４１０ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２３．５８m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
土地 売却外物件あり |
物件番号 |
17 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番８４１１ |
家屋番号 |
|
| 地目（登記） |
宅地 |
地目（現況） |
|
| 土地面積（登記） |
２６２．２２m2 |
土地面積（現況） |
|
| 用途地域 |
都市計画区域外無指定 |
利用状況 |
|
| 種別 |
建物 |
物件番号 |
18 |
| 所在地 |
北杜市大泉町西井出字石堂 ８２４０番地６４１１、８２４０番地４９０５、８２４０番地４９０６、８２４０番地６４１０ |
家屋番号 |
８２４０番６４１１ |
| 種類（登記） |
居宅 店舗 |
種類（現況） |
店舗・事務所・居宅 |
| 構造（登記） |
鉄骨造ルーフイングぶき２階建 |
構造（現況） |
|
| 床面積（登記） |
１階 １７０．３４m2
２階 ９７．７１m2 |
床面積（現況） |
|
| 間取り |
その他 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
債務者・所有者 |
築年月 |
平成4年3月 |
| 売却基準価額 | 8,470,000円 | 平米数 | 268㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
21.9% |
表面利回り |
30.1% |
| 賃貸需要 | 11 / 25pt | 買受可能価額 | 6,776,000円 |
| 耐用年数消化率 | 132% | 買受申出保証額 | 1,694,000円 |
| 事件番号 | 令和05年（ケ）第114号 | 開札期日 | 2026/01/15 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 甲府地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/17 |
| 買受方法 | 期間入札3 | 入札期間 | 2025/12/26 ～ 2026/01/08 |
| 売却決定期日 | 2026/04/09 | 特別売却期間 | 2026/01/16 ～ 2026/01/20 |
| バーチャル入札 0件登録済 ログインしてご確認ください。 |
|---|
初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
競売以外の不動産を購入する場合に物件資料に表示されている不動産価格は、購入諸経費（約7.5%）が含まれておりません。
よって、この物件を取得費847万円で購入するのと、競売以外の不動産を788万円（諸経費含まず）で購入するのとでは、最終的に同じ金額を支払うことになります。
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※上記に記載されている金額は、売却基準価格をもとにした数値を表示しております。実際の「総取得費」を知りたい方はこちらの「入札シミュレーション」をご利用ください。
