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| 8,848,000円 から入札可能です |
| 所在地 | 東京都品川区旗の台六丁目１０９０番地３１ | |
|---|---|---|
| 評価書上の交通 |
東急大井町線「旗の台」駅 西方 約４４０ｍ（道路距離・徒歩約６分）
東急池上線「旗の台」駅 西方 約４４０ｍ（道路距離・徒歩約６分） |
|
| 参考交通 |
東急池上線 長原駅 北方 ０．２５ｋｍ
東急大井町線 北千束駅 南東方 ０．５０ｋｍ
東急目黒線 洗足駅 南東方 ０．７４ｋｍ |
|
| 種別 |
区分所有建物 |
物件番号 |
1 |
|---|---|---|---|
| 所在地 |
品川区旗の台六丁目１０９０番地３１ |
家屋番号 |
旗の台六丁目１０９０番３１の５０４ |
| 種類（登記） |
居宅 |
種類（現況） |
|
| 構造（登記） |
鉄骨鉄筋コンクリート造１階建 |
構造（現況） |
|
| 専有面積（登記） |
５階部分 １７．４３m2 |
専有面積（現況） |
|
| 間取り |
１Ｋ |
バルコニー面積 |
あり |
| 管理費等 |
15,640円 |
敷地利用権 |
所有権 |
| 占有者 |
あり |
築年月 |
平成14年8月 |
| 階 |
５階
/ 14階建
|
総戸数 |
75 |
| 売却基準価額 | 11,060,000円 | 平米数 | 17㎡ |
|---|---|---|---|
| 単純純利回り |
2.8% |
表面利回り |
3.9% |
| 賃貸需要 | 21 / 25pt | 買受可能価額 | 8,848,000円 |
| 耐用年数消化率 | 48% | 買受申出保証額 | 2,212,000円 |
| 事件番号 | 令和07年（ケ）第102号 | 開札期日 | 2025/11/05 |
|---|---|---|---|
| 管轄裁判所 | 東京地方裁判所本庁 | 閲覧開始日 | 2025/10/07 |
| 買受方法 | 期間入札1 | 入札期間 | 2025/10/22 ～ 2025/10/29 |
| 売却決定期日 | 2025/11/13 | 特別売却期間 | 2025/11/06 ～ 2025/11/10 |
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初めての競売 ～プロと二人三脚で大成功をつかむ５つの戦略～
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